Statau namą
Paskola
Ar verta imti paskolą? Daugelis nesusimąsto, todėl galiu parašyti nedaug, bet gal naudingos informacijos.
Aš imu paskolą 300 000 Lt. Kas mėnesį mokėsiu palūkanas maždaug po 1500 Lt. Jos mažės. Prie palūkanų prisideda grąžinama paskola. Kas mėnesį apie 200 Lt. Ji didės. Taigi, kas mėnesį aš sumokėsiu apie 1700 Lt. Ir taip 40 metų. Labai nesunku suskaičiuoti, kad paėmus paskolą 300 000 Lt, aš grąžinsiu virš 800 000 Lt. Prarasti pusė milijono per 40 metų. Dideli pinigai? :) O taip!
Jei aš 40 metų nuomočiaus butą po 1300 Lt, tai gautųsi virš 600 000 Lt. Suma gerokai didesnė, bet:
- Nuomos kaina per 40 metų tikrai kils
- Namo nuomai tokių pinigų tikrai nepakaktų
- Po tiek metų jūs vis dar būsite be būsto
Žiauriai dideli pinigai, žiauriai ilgas laiko tarpas. Ko gero sunku ir apsispręsti.
Antanas
Manau su galutine suma neblogai čia visus nugąsdinai.. ;) Buvau ir aš į banką užsukęs. Permoka nuo 200.000 Lt tik 56.444 Lt (aišku dabar marža tik 2,60 proc.) ar 52.000 Lt (jei linijiniu būdu grąžinti paskolą).
dariuxs
Ekspertui!!! o jei NT pabrangs? Nejauti kai pinigai nuverteja??? As tai pajauciau !!!
to Marius
"juokiasi tas kas juokiasi paskutinis",Mariau , dar nepabaiga:) taigi tas priezuodis apie juokimasi nesigilina kada yra paskutinis, laiko nenustato.. nes paskutinis tai realiatyvus dalykas, pabaiga irgi..
Marius
Gerai, suklydau. Reikia atimti 300 tūkst. iš galutinės sumos. Išties jūs sumokėsite 172% palūkanų per 40 metų. Bet tai vis tiek nežmoniškai daug. Ar pasiskolintumėte pinigų kad ir iš draugo jei reiktų grąžinti 1,72 karto daugiau nei imta? Geriau jau 40 metų taupyti ir gyventi nuomojantis "kokiame kambarėly pas bobutę" ar "pas tėvus kaime", nei imti paskolą iš banko, nes 40 metų reiks drebėti kas atsitiks jei neteksi darbo, o jei susirgsi, o jei alga sumažės!
Antra, paskola imta nekilnojamojo turto kainų aukštumoje. Akivaizdžiai permokėta, nei sklypas, nei statybos darbai šiuo metu teik daug nekainuoja. Matau 2007 komentatorius "septyni" leptelėjo: "butų kainos kris :))" Kiti sureagavo su ironija... Ir išlošė tie kurie tada nepirko! Kažkokia manija tuomet buvo apsėdusi, mokykloje net logopedės imdavo paskolas. Kaip sakoma: juokiasi tas, kas juokiasi paskutinis.
smalsutis
kultura tai Kevisas :)
nuo
Ačiū. Na ne man, bet kultūrai :)
Darius
ta proga, kad siandien vmi pagaliau sugeneravo preliminarias deklaracijas ir kad greiciau judetu statybos, paskyriau savo 2% Vidui :) Sekmes
Darius
parduot krizes metu(kuomet dazniausiai ir gali prireikt) nesinori, idejus tiek metu darbo ir litu, tuomet susilygintum su tuo kuris tik nuomojosi ir niekuo nerizikavo. Daug kieno ant LT busto paskolos siuo metu virsija bustu vertes, o norint imt paskola dabar irgi savizudybe, kas is to kad VILIBOR\'as nukrito, marzas bankai pasikele iki 7% :)
nuo
Kai neturėsi ką mokėti - parduosi ir susimokėsi. Jei imi 100% tai tada sunkiau, bet šiaip... Kitas dalykas - nuomojantis nekyla rankos tvarkyti, remontuoti būsto ir gyveni kaip yra, o ne kaip norisi.
Darius
esminis dalykas, kad kai neturesi pinigu moket uz nuoma, gali issikraustyt i koki kambareli pas bobute ar is vis pas tevus i kaima, o bankas ilgai nelauks, paims tavo busta kai jis bus maziausiai vertas ir dar gali likt skolingas apvalia sumele bankui. T.p. nepamirskim, kad pinigai ilguoju laikotarpiu nuverteja ir per visa laikotarpi teks grazint maziau % nei atrodo matematiskai.
nuo
Vadinasi jūs visą gyvenimą nuomositės
Marius
Vadinasi jūs už kreditą per 40 metų sumokėsite 272% palūkanų. Tai juk beprotybė!
PATYRES
nu, kaip matematika atrodo siuo metu ? Koki 50 proc permoketa uz sodu sklypeli ? Aisku, kai kam ir 100 t. - ne pinigas.
Daiui
nueik i AMCredit, ten salygos geriausios.
nuo
Neting4k nueiti į kelis bankus. Man irgi ne visuose davė. Plius, jei įmanoma, susirask pažįstamą ar pažįstamų pažįstamą banke, kuri tokį darbą dirba. Tikrai daug priklauso nuo to.
Raimis
Na tai bent ribas tarp kiek iki kiek. As buvau banke del paskolos, tai man 300000 neduoda, nors uzdirbu gan nemazai...
nuo
Šito negaliu sakyti.
Raimis
Jei nepaslaptis, kiek uzdirbi per menesi?
Silas
aha tikrai, infliacija, viskas brangsta, palūkanų normos didėja, o vat butai ims ir pigs :) Kodėl? Nes gi NT muilo burbulas sprogs, CHA CHA :)
septyni
butų kainos kris :))
nuo
O dėl vaikų, tai tėvai nuo vaikų turi atskirai gyventi. Tėvai neturi vaikams būti našta. Užauginai, atidavei daug visko, o toliau tegu viską ne tėvams grąžina, o savo vaikams.
nuo
Paskolą ėmiau litais. Nepamenu kiek tiksliai pradžioj mokėjau. Buvo apie 5,5%, o dabar 6,14%. Atrodo kas čia tokio, bet nuo 300 000 kas mėnesį tai sudaro papildomai 160 Lt.
Mind
Smarkiai sukilo palukanos (kintama dalis). Gal gali parasyt kiek mokejai per menesi tik paemes paskola ir kiek dabar?
L
Po tiekos metu busto gal jau nebesinores, nes kaulai tirtes ir noresi glaustis prie vaiku, kad priziuretu, o kaip prastumti ispuoseleta bet jau gerokai padeveta nama?
Virgis
Ir dar. Mano nuomone geresnis variantas yra linijinis. Moki pastovia dali palukanu, ir pastovia dali uz nama. Bet imokos buna didesnes, ir bankas nevisada duoda ta paskola. Kuom emei? LTL ar EUR?
Virgis
Nu mano bendradarbis nuomojasi buta normalu uz 600 LTL/men. Bet jam siuo atveju labai pasiseke. Kitas bendradarbis taip pat nuomojasi. Bet jau menuo kaip iesko buta nusipirkt. O kad palukanomis prarandi nemazai pinigu, tai nieko nepadarysi. Nebent pasiskolinsi is tetos ar dedes tuos pinigelius uz beprocentine.
w
o viena diena pas tavo bendradarbe ateis seimininkas ir sakys .. jus turite viena menesi ishsikelti (tarkim nama parduodu arba tarkim nori jame gyventi mano vaikai) ir tada ji vel ieskos kur nuomotis, pakankamai sax
Dalius
Mano bendradarbis namą nuomojasi už 1000 lt :)